Как избежать или снять наложенный арест на имущество и долю в квартире, продать или подарить дом с мужем

Если арест был наложен на ваше имущество на сумму 390,0 тыс. рублей, и в дальнейшем был наложен арест на 1/4 долю квартиры, то арест наложен только на указанные объекты имущества. Если вы получили в наследство 1/2 дома мамы, на который арест не был наложен, то вы можете свободно продавать или делать с ним что угодно. Однако, если на весь ваш совместно нажитый имущества был наложен арест, в том числе находящийся в собственности вашего мужа, то вы не можете свободно распоряжаться имуществом, пока арест не будет снят.

Для решения данного вопроса следует обратиться к копии определения суда, где был наложен арест на Ваше имущество, а также к свежему выписному свидетельству из Росреестра об имущественном состоянии на предмет наличия новых арестов на Вашу долю в квартире. На основании этих документов можно будет оценить ситуацию и принять решение относительно возможности продажи или подарка дома. Обратите внимание, что на единственную жилую недвижимость накладывается арест только за задолженность по алиментам. В остальных случаях арест может быть наложен на любое имущество должника, в том числе на имущество, находящееся в совместной собственности. Если на вашу долю и/или дом был наложен арест, то продать или подарить его нельзя без разрешения суда или взыскательного органа, на чьи требования был наложен арест.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 446 ГПК РФ "Исполнение решений суда об аресте имущества";

• Статья 182 ГК РФ "Отчуждение имущества";

• Статья 256 ГК РФ "Право собственности".