Как подарить долю квартиры без нотариуса при наличии супруга и отца жены?

Для передачи доли квартиры в подарок необходимо заключить договор о дарении и оформить его нотариально. В случае если даритель не может явиться к нотариусу лично, он может доверить эту процедуру доверенному лицу. Нотариальное оформление договора обязательно для правомерности сделки и защиты прав собственности на жилой объект.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в браке, выданное уполномоченным органом.

2. Свидетельство о браке между мужем и женой, в котором указано, что квартира была приобретена в период брака.

3. Документы, подтверждающие долю Отца жены в квартире.

4. Заявление об отчуждении доли в квартире, оформленное Отцом жены.

5. Договор дарения на подарение доли в квартире.

6. Паспорта Отца жены, мужа и жены.

7. Квитанция об уплате государственной пошлины.

К сожалению, в данном случае не обойтись без нотариуса. Поскольку передача доли в квартире является сделкой с недвижимостью, то для ее осуществления требуется нотариальное оформление договора дарения. Также необходимо будет произвести государственную регистрацию договора в уполномоченном органе.

Статья 131, пункт 1 Гражданского кодекса РФ: "Договор купли-продажи квартиры должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном законом порядке при наличии права на сделку в отношении квартиры."

Статья 210, пункт 2 Гражданского кодекса РФ: "Право на долю в праве собственности на жилое помещение может быть приобретено на основании договора купли-продажи такой доли."

Статья 574, пункт 1 Гражданского кодекса РФ: "Подарок имущества, требующего государственной регистрации, совершенный в нотариальной форме, приобретает силу с момента его государственной регистрации."

Таким образом, для перехода доли в собственность дочери Отца необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его в установленном порядке. В случае если Отец желает совершить дарение доли квартиры своей дочери, такой подарок должен быть оформлен в нотариальной форме и зарегистрирован в установленном порядке. В данном случае обойтись без нотариуса не удастся.