Как подарить долю квартиры без нотариуса при наличии супруга и отца жены?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 849337
Ответы юристов (1)
Для передачи доли квартиры в подарок необходимо заключить договор о дарении и оформить его нотариально. В случае если даритель не может явиться к нотариусу лично, он может доверить эту процедуру доверенному лицу. Нотариальное оформление договора обязательно для правомерности сделки и защиты прав собственности на жилой объект.
Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в браке, выданное уполномоченным органом.
Свидетельство о браке между мужем и женой, в котором указано, что квартира была приобретена в период брака.
Документы, подтверждающие долю Отца жены в квартире.
Заявление об отчуждении доли в квартире, оформленное Отцом жены.
Договор дарения на подарение доли в квартире.
Паспорта Отца жены, мужа и жены.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
К сожалению, в данном случае не обойтись без нотариуса. Поскольку передача доли в квартире является сделкой с недвижимостью, то для ее осуществления требуется нотариальное оформление договора дарения. Также необходимо будет произвести государственную регистрацию договора в уполномоченном органе.
Статья 131, пункт 1 Гражданского кодекса РФ: "Договор купли-продажи квартиры должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном законом порядке при наличии права на сделку в отношении квартиры."
Статья 210, пункт 2 Гражданского кодекса РФ: "Право на долю в праве собственности на жилое помещение может быть приобретено на основании договора купли-продажи такой доли."
Статья 574, пункт 1 Гражданского кодекса РФ: "Подарок имущества, требующего государственной регистрации, совершенный в нотариальной форме, приобретает силу с момента его государственной регистрации."
Таким образом, для перехода доли в собственность дочери Отца необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его в установленном порядке. В случае если Отец желает совершить дарение доли квартиры своей дочери, такой подарок должен быть оформлен в нотариальной форме и зарегистрирован в установленном порядке. В данном случае обойтись без нотариуса не удастся.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы