Как подарить долю без регистрации в ЕГРП и решить спор между дольщиками

Добрый день!

Отвечая на ваш вопрос:

1) Подарка доли в праве общей собственности требуют регистрации, о чем свидетельствует статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если дарственная не зарегистрирована, это может привести к недействительности подарка, а также возможным последствиям, связанным с нарушением прав других участников права общей собственности.

2) В случае равенства долей участников права общей собственности, они имеют равные права и обязанности. Учет давности проживания или отсутствие регистрации нового собственника не являются основанием для установления преимущества одного участника перед другим.

3) Непроживающий ребенок не имеет прямого влияния на права и обязанности участников права общей собственности. Однако, если ребенок является собственником части доли, когда начинает использовать эту долю, он должен соблюдать права и обязанности, установленные законодательством.

С уважением, [ваше имя и фамилия, квалификация в юридической области]

Для решения вопроса описанной ситуации могут потребоваться следующие документы:

1) Договор о подарке доли в праве собственности на объект недвижимости, если он был заключен.

2) Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, и т.д.), в которых указывается размер доли.

3) Документы, удостоверяющие личность собственников и других заинтересованных лиц.

4) Регистрационные документы на объект недвижимости (в том числе свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (ЕГРП)), если таковые имеются.

5) Документы, подтверждающие прописку на объекте недвижимости (если прописка не была указана в ранее упомянутых документах).

6) Какие-либо документы, которые могут иметь отношение к ребенку в данной ситуации (например, свидетельство о рождении, документы, подтверждающие наличие опеки или попечительства, и т.д.).

Что касается вопросов о преимуществах собственников по долям и влиянии на это ситуации с прописанным, но непроживающим ребенком, то ответ на них зависит от конкретных обстоятельств данной ситуации и требует юридической оценки.

1) Статьи 209, 210 Гражданского кодекса РФ. 2) Статьи 244, 246 Гражданского кодекса РФ. Влияние на это обстоятельства присутствия/отсутствия прописанного лица на общей площади не указано в законодательстве и зависит от конкретных обстоятельств дела и договоров между собственниками.