Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему сыну: проверяем применимость старой выписки ЕГРП в нотариате

Для передачи доли в квартире несовершеннолетнему ребенку необходимо обратиться к нотариусу для составления договора дарения. Для этого необходима выписка из ЕГРП о правах на недвижимое имущество, которая была получена не более 6 месяцев назад. В данном случае, выписка была получена 17.06.2017, то есть более 6 месяцев назад, поэтому необходимо обратиться в Росреестр для получения свежей выписки.

Для передачи 1,5 доли в квартире несовершеннолетнему ребенку потребуется составить договор дарения и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Для оформления договора дарения в нотариальной форме необходимо обратиться к нотариусу. При обращении к нотариусу потребуется предъявить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (в данном случае - выписку из ЕГРП).

3. Свидетельство о рождении сына как получателя дарения.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и получателем дарения (например, свидетельство о регистрации брака и свидетельство о рождении сына).

Относительно даты выписки из ЕГРП, то она должна быть актуальной на момент оформления сделки дарения, поэтому рекомендуется проверить дату еще раз и при необходимости получить новую выписку из ЕГРП.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств сделки и региона России, в котором находится квартира.

Однако в целом для передачи недвижимости несовершеннолетнему ребенку в России необходимо составление договора дарения, который должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами (дарителем и получателем).

В случае передачи доли в квартире, составление договора дарения должно сопровождаться передачей документов на право собственности на соответствующую долю в квартире.

Что касается возможности использования выписки из ЕГРП, то она является документом, подтверждающим право собственности на недвижимость и должна быть действительна на момент составления договора. Точный срок ее действительности может различаться в зависимости от региона России, поэтому для конкретной ситуации следует обратиться к юристу.