Квартирный спор в Ижевске: права родственницы на долю в квартире с несовершеннолетними дольщиками

Родственница, имеющая 1/9 доли в квартире, имеет право на выкуп своей доли, если это предусмотрено договором долевой собственности. Однако, если договором не предусмотрено право на выкуп, родственница не может требовать выкупа своей доли.

Если право на выкуп предусмотрено, то родственница может обратиться в суд для защиты своих прав. Однако, суд может рассмотреть её иск только в соответствии с законодательством и международными договорами, ратифицированными Российской Федерацией.

В данной ситуации, если квартира не продаётся, то сумма денежного возмещения родственнице будет зависеть от рыночной стоимости жилой недвижимости в районе, где находится квартира. Однако, подробности расчета возмещения могут быть определены только судом в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, который сможет дать подробную и комментируемую консультацию и подсказать оптимальный путь решения проблемы.

Для решения данного вопроса и защиты прав сторон в данной ситуации, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру, включая договоры купли-продажи, свидетельство о праве собственности или иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие долю каждого дольщика в квартире, такие как договоры о разделе имущества, свидетельства о праве общей долевой собственности и т.д.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как акт оценки имущества, выписки из Единого государственного реестра недвижимости и т.д.

Если родственница совершеннолетнего несовершеннолетнего дольщика заявляет о своих правах на долю в квартире и требует выкуп ее доли, то она может обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае имеет смысл обратиться за помощью к юристу специализирующемуся в данной области законодательства для консультации по данному вопросу.

Стоимость выкупа доли в квартире должна быть рассчитана в соответствии с долей, которую владеет родственница, и с учетом стоимости квартиры. Однако, если квартира не продаётся, то это может повлиять на стоимость доли и делать ее менее реалистичной. Вопрос о том, на какую сумму родственница может претендовать, может быть решен только после проведения оценки квартиры и установления точной стоимости ее доли.

1. Статья 258 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Долевая собственность".
2. Статья 250 ГК РФ "Использование вещей, находящихся в общей собственности".
3. Статья 33 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом".
4. Статья 35 ГК РФ "Ответственность сторон по договору купли-продажи".
5. Статья 223 ГК РФ "Давность действия обязательств".
6. Статья 328 ГК РФ "Право на возмещение убытков".

В данной ситуации родственница имеет право на продажу своей доли в квартире или на выкуп этой доли другими собственниками. Однако, если остальные собственники не желают выкупать ее долю или продавать квартиру, то родственница не имеет права на какую-либо компенсацию за свою долю.

Если родственница хочет выйти из долевой собственности на квартиру, она может подать в суд на раздел имущества, но в данном случае ее иск будет направлен на выкуп ее доли и установление порядка выкупа (часть 3 статьи 250 ГК РФ). Однако, суд может отказать в заявленных исках, если родственница не сможет доказать свои права на долю в квартире.

В любом случае необходимо обратиться к юристу для консультации и выработки наиболее оптимальной стратегии действий.