Как разделить долю умершего дольщика между оставшимися дольщиками: практическое решение

Здравствуйте! Если речь идет о доле в общей собственности на недвижимость, то доля умершего дольщика может быть передана наследникам в порядке, установленном наследственным законодательством. При этом, если наследники не смогут достигнуть согласия о распределении наследственного имущества, включая долю в общей собственности, то спор может быть решен в судебном порядке. В случае признания наследниками того же имущества, их доли в общей собственности увеличиваются пропорционально удельной доле умершего дольщика.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в строящемся или готовом объекте, в котором указана информация о долях каждого из участников.

2. Документы, подтверждающие факт смерти дольщика (например, свидетельство о смерти, выписка из реестра наследников).

3. Нотариально заверенное соглашение между оставшимися живыми участниками о распределении доли умершего дольщика. В этом соглашении должно быть оговорено, как будет происходить распределение (равномерно или по долям), а также указаны размеры долей каждого из участников.

4. Документы, подтверждающие право на наследство умершего дольщика в случае, если соглашение между оставшимися участниками не достигнуто или оспорено наследниками. Выписка из завещания, свидетельство о праве на наследство и т.д.

Важно отметить, что решение данного вопроса может зависеть от конкретных обстоятельств, поэтому в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы и консультации со специалистами.

Ни одна статья закона напрямую не регулирует способ дележки имущества между совладельцами в случае смерти одного из них. Однако, возможно применение некоторых статей в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила общей долевой собственности.
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на выкуп частей доли собственности.
3. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - о наследовании доли в имуществе умершего дольщика.
4. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности передачи части имущества в оплату членского взноса.
5. Статьи 29-32 Федерального закона "О переводе прав на недвижимое имущество и сделках с ним" - о правовых последствиях перехода прав на долю собственности в результате сделки.