Как подарить часть квартиры не родственнику: возможности и риски

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, подаритель приобретает право собственности на вещь утратившее право на нее. Иными словами, если вы подарите часть квартиры кому-либо, то он/она станет собственником этой части квартиры. Совместная собственность возможна, если вы подарите одну и ту же часть квартиры нескольким получателям. Также, имейте в виду, что подарок считается исполненым с момента передачи вещи, а не подписания каких-то дополнительных документов или соглашений.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор подарка, в котором должны быть указаны все условия подарка, включая предмет подарка, его стоимость, данные о получателе и дарителе, а также другие условия, если они есть.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается Росреестром.

3. Паспорта и другие документы, подтверждающие личность дарителя и получателя.

4. Налоговая декларация, если квартира имеет высокую стоимость.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена в собственность одним лицом и подарена другому, то после передачи права собственности на подаренную часть квартиры, собственником ее становится получатель подарка. Поэтому могут быть два собственника квартиры, если подарена ее часть.

Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" Статья 244 ГК РФ "Договор дарения" Статья 250 ГК РФ "Прекращение права собственности и других вещных прав"