Как подарить долю в квартире родственнику: советы по дележу собственности

Если вы подарите свою долю квартиры матери, то после смерти матери ее доля перейдет по наследству к ее наследникам. В данном случае, при отсутствии завещания у матери, ее доля будет распределена в равных долях между ее наследниками - вами и вашим братом. Таким образом, после смерти матери вы и ваш брат будете владеть квартирой в равных долях (по 1/6 каждый), а бабушка будет владеть оставшейся 1/3 долей. Если бы у матери было завещание, в котором было бы указано, что ее доля должна перейти только к одному из наследников, то квартира бы перешла только к этому наследнику, а не была бы разделена между всеми наследниками.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор о долевом участии в праве собственности на квартиру. Данный договор должен содержать информацию о доле каждого собственника. 2. Свидетельства о рождении всех собственников, включая бабушку, её дочь (мать вопрошающего) и его свидетельство о рождении. 3. Свидетельства о смерти, если кто-либо из собственников уже умер. 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как выписка из Росреестра.

При подарении своей доли матери, следует обратить внимание на условия договора дарения, в котором должны быть учтены все возможные ситуации, в том числе и возможность смерти одного из собственников. Если в договоре дарения не предусмотрены такие ситуации, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, при наследовании распределяется между наследниками в соответствии с долей наследуемого имущества. В данном случае, если ваша мать умрет, то ее доля перейдет к ее наследникам: вам и вашему дяде (другому сыну бабушки). Раздел имущества будет происходить в соответствии со смежным законодательством, а именно - Гражданским кодексом Российской Федерации и Наследственным законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ: статьи 244-250 (о долевой собственности), статьи 577-584 (о дарении), статьи 1014-1023 (о наследовании); - Семейный кодекс РФ: статьи 34-36 (о праве собственности), статьи 38-44 (о наследовании).