Как платить по ипотеке с материнским капиталом и безработным мужем? Советы для родителей с детьми.

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, банк вправе потребовать сразу выплату всей суммы кредита при нарушении кредитного договора. Однако, в случае нарушения сроков выплат по кредиту, банк обязан предупредить заемщика о возможности расторжения договора, а затем выдать уведомление о расторжении договора и требовании выплатить задолженность.

Для того чтобы решить данную проблему, рекомендуется обратиться в банк и попросить отсрочку платежей или реструктуризацию кредита с целью уменьшения ежемесячных платежей до возобновления доходов. Также, можно обратиться к некоммерческой организации, которая предоставляет помощь заемщикам в решении проблем с кредитами. Кроме того, возможно повышение доходов семьи путем поиска работы для мужа или получения дополнительного дохода.

Для решения данного вопроса необходимо приготовить следующие документы: будет полезно иметь при себе копию кредитного договора и информацию о просрочках по выплатам. Также стоит взять справку о занятости и доходах мужа в связи с его временной безработицей. Обязательно нужно обратиться в банк, выяснить причину прихода письма о потреблении всей суммы, с учетом оплаты процентов и пени. Необходимо также попросить у банка пересмотреть условия кредита, возможность платить проценты и пени без использования сбережений. Если у вас возникнут сложности в ведении переговоров с банком, рекомендуется обратиться к адвокату.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ): статья 4.9 ч.3;

Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ): статьи 317, 318, 319, 320;

Федеральный закон «О ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 года № 152-ФЗ: статья 28.6;

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ: статьи 8, 21, 41, 54.