Как решить проблему с бывшим мужем при взятой ипотеке с материнским капиталом и новой семьей

Ситуация, описанная в вопросе, регулируется семейным правом Российской Федерации и нормами гражданского права. Если бывший муж является собственником 1/4 доли квартиры, то он имеет право на участие в принятии решений относительно ее использования, в том числе на участие в продаже, передаче в аренду или наследование. Однако, если решения, которые принимает бывший муж, наносят ущерб вашим правам и интересам, вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества или о продаже квартиры. В этом случае, суд может принять решение о продаже квартиры и разделе вырученных денежных средств между собственниками в соответствии с долей их владения. Однако, данный процесс может занять продолжительное время. Также, следует обратить внимание на то, что решения, принятые бывшим мужем без учета вашего мнения, могут являться нарушением ваших прав и в рамках данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату.

Для решения вопроса, связанного со судебным разделом доли в квартире и урегулированием прав на нее, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в этой области. Однако, в целом ситуация может решаться через суд в соответствии с нормами российского законодательства, регулирующими раздел имущества бывших супругов. Серьезность ситуации тому же говорит о том, что стоит подготовить комплект необходимых документов, хотя бы следующего содержания:

1. Свидетельство о разводе с бывшим супругом и решение суда о разделе имущества или о пользовании общим имуществом (если имеется).
2. Договор о совместной собственности (если имеется).
3. Свидетельства о рождении детей, для подтверждения права матери на использование материнского капитала.
4. Документы о платежах по ипотеке, подтверждающие права на собственность.
5. Документы, свидетельствующие о давности обладания диваном (чек, расписка, корреспонденция и пр.).

Юридические специалисты могут составить более полный список документов, зависящий от конкретных обстоятельств данной ситуации. Для того чтобы урегулировать правовые вопросы, возникшие после развода, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту по семейным делам.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 248 Гражданского кодекса РФ "О предоставлении бывшим супругам приобретенного имущества";
• Статья 354.1 Уголовного кодекса РФ "Угрозы применения насилия в отношении гражданина или его близких";
• Статья 119 Уголовного кодекса РФ "Угрозы личной безопасности или имуществу";
• Статья 161 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение транспортным средством, иным объектом недвижимости или имуществом путем обмана или злоупотребления доверием".

Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и определения наиболее эффективных мер по защите прав.