Развод и разделение имущества: как сохранить свою долю в общем доме при жизни с новой семьей и предложении продажи бывшим мужем

Здравствуйте. Согласно статье 250 ГК РФ, доля каждого из супругов в браке может быть определена судом при разводе, а так же может быть изменена в будущем в пользу одного из супругов, если появятся обстоятельства, при которых сохранение имущества в общей массе необосновано. Сроки давности для подачи искового заявления на раздел имущества отсутствуют. Однако возможно, что возможности налагать обязательства могут быть ограничены принципом добросовестности и честности, если на основании длительного бездействия одного из супругов, другой супруг может потерять свои права на имущество. Чтобы определить справедливую цену на долю, необходимо провести независимую экспертизу.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь копии следующих документов:

• Решение суда о разводе;
• Соглашение об разделе имущества;
• Договор купли-продажи доли в собственности.

В случае, если бывший муж решил подать на раздел имущества, необходимо также иметь копию его заявления.

Относительно срока давности ухода на раздел имущества, согласно ст. 111 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования к разделу имущества могут быть предъявлены в течение трех лет с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество. Если требования были предъявлены в установленные законом сроки, срок давности не прошел. Однако, в конкретной ситуации необходимо провести более детальный анализ соответствующих документов и обстоятельств дела.

"Cроки давности" (статьи 196, 198-200 Гражданского Кодекса Российской Федерации) не имеют отношения к данной ситуации. Касательно раздела имущества, статьи 256-266 Гражданского Кодекса Российской Федерации могут быть применены при разделе имущества между бывшими супругами.