Как отчуждать долю в общем помещении без регистрации: советы по разделу имущества с бывшим мужем

Добрый день! Для осуществления отчуждения доли в общем имуществе необходимо обратиться в суд с заявлением на добровольное разделение имущества. Однако, для этого необходимо доказать наличие общей собственности на помещение и свою долю в ней. Регистрация права собственности не является обязательным условием для доказательства существования доли. Если у Вас есть документы или свидетельские показания, подтверждающие Вашу долю в общей собственности на нежилое помещение, то такие доказательства могут быть представлены в суде. Суд может осуществить отчуждение доли в пользу бывшего мужа на основании добровольного соглашения сторон.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов:

1. Заявление о согласии на отчуждение доли в недвижимости, подписанное обоими собственниками помещения в наличии нотариально заверенных подписей.

2. Договор купли-продажи, оформленный в нотариальной форме, в котором должны быть указаны детали сделки, такие как цена, условия оплаты и т.д.

3. Свидетельство о собственности на общее имущество.

4. Документы, подтверждающие факт раздела имущества при разводе, а именно: решение суда о разводе, протокол раздела имущества или договор об урегулировании имущественных отношений.

После того, как все необходимые документы будут подготовлены, следует обратиться к нотариусу для оформления договора и регистрации перехода права на долю в недвижимости. По итогам регистрации перехода права, Ваш бывший муж станет полноправным собственником данного помещения.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности" и статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".