Как перейти в другую организацию без нарушения закона: советы для жителей многоквартирного дома

Согласно законодательству Российской Федерации, для осуществления перевода многоквартирного дома в другую управляющую организацию, необходимо проведение общего собрания собственников жилья с принятием соответствующего решения большинством голосов от общего числа собственников жилья в доме. Если на момент принятия такого решения действует договор с управляющей организацией, то его расторжение и переход на другую организацию должны быть осуществлены в соответствии с условиями действующего договора. Оплата за услуги управляющей организации производится в соответствии с условиями действующего договора и платежным графиком. Если возникли споры между собственниками жилья и управляющей организацией, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или к уполномоченным органам по защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявления всех жильцов о расторжении договора с предыдущей организацией.
2. Копию договора с новой организацией, подписанного всеми жильцами дома.
3. Копию письма, которое было направлено старшему по дому о расторжении договора.

После предоставления данной документации необходимо обратиться в компетентные органы (например, в жилищную инспекцию или суд), чтобы разрешить вопрос с переходом в другую организацию и оплатой коммунальных услуг. Если предыдущая организация всеравно выставляет счета на оплату, необходимо обращаться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Статья 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом";

Статья 186 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Право собственности";

Статья 356 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Передача управления многоквартирным домом";

Статья 45 Федерального закона от 26.03.1998 N 41-ФЗ "О бухгалтерском учете";

Статья 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Расторжение договора".