Как перепланировать квартиру с долевой собственностью 1/2: советы без суда.

Для осуществления перепланировки квартиры, несмотря на отсутствие согласия соответствующих собственников, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности предусмотренных долевым собственниками запретов на перепланировку или о признании сделки ограничения перепланировки недействительной. При этом, суд будет учитывать интересы обоих собственников и основываться на условиях договора долевого строительства, законодательстве Российской Федерации, включая Гражданский кодекс РФ, закон о долевом строительстве и принципах разумности и справедливости.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить суду следующие документы: 1) договор долевого строительства; 2) правоустанавливающие документы на квартиру; 3) кадастровый паспорт на квартиру; 4) справки о правах собственности собственников квартиры; 5) документы, подтверждающие факт отсутствия согласия собственников на перепланировку.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 307 Гражданского кодекса РФ (о пользовании общей долевой собственностью); 2) статья 507 Гражданского кодекса РФ (о предусмотренных долевым строительством запретах и ограничениях); 3) статья 39 Закона РФ о долевом строительстве (о получении разрешения на перепланировку); 4) статья 289 Гражданского кодекса РФ (о защите прав собственности и требованиях к сделкам).