Как продать квартиру в долевой собственности: договор дарения или продажа по долям?

"Каким образом проще продать квартиру, если она находится в долевой собственности по 1/2 каждому и находится в собственности более 5 лет? Стоит продавать по долям или оформить договор дарения от брата к сестре, а затем продать?"

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Наиболее простым и экономичным способом решения данного вопроса является продажа квартиры по долям. В этом случае каждый собственник может самостоятельно распоряжаться своей долей квартиры без необходимости оформления дополнительных документов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для продажи квартиры по долям потребуется следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры по доле; 2) согласие на продажу от другого собственника (брата); 3) свидетельство о праве на недвижимое имущество (или выписка из ЕГРН); 4) паспорта продавцов; 5) свидетельство о браке/разводе, если необходимо подтвердить право продажи доли.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 131, 244, 249, 250, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы