Как продать квартиру в долевой собственности с несовершеннолетним собственником и требованиями опеки

"Как мне продать квартиру, оформленную в долевую собственность, если один из собственников - несовершеннолетний ребенок, а органы опеки требуют одновременную сделку, разрешение на которую делается в течение 15 дней, но продавец другой квартиры не желает ждать столько времени? Законны ли действия органов опеки и имеют ли они право требовать такую сделку продажи-покупки?"

| Адриан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, органы опеки имеют право требовать одновременность сделок продажи и покупки квартиры, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. Это делается с целью защиты интересов несовершеннолетнего собственника и обеспечения его законных прав. Поэтому, в данной ситуации, органы опеки имеют право требовать проведение сделок одновременно.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника квартиры;
- Документы, подтверждающие решение оформления квартиры в долевую собственность;
- Заявление на разрешение сделки продажи квартиры, подписанное всеми собственниками;
- Документы, подтверждающие право продавца на покупку новой квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 37.11 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы