Как продать квартиру в долевой собственности после смерти одного из владельцев, если у наследника есть несовершеннолетний ребенок

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при наличии долевой собственности на квартиру, в случае смерти одного из владельцев его долю в наследство получают наследники в том порядке, предусмотренном законом. В данном случае, умерший владелец имел дочь, которая является не дееспособной. Не дееспособные наследники также вправе принять наследство, однако их интересы должны быть защищены законными представителями (опекунами). Если дочь не выступала в правах наследования, можно перейти к следующему наследнику или соискателю наследства в порядке, предусмотренном законодательством, в данном случае это второй владелец квартиры. Для продажи квартиры или перевода ее на себя, второму владельцу следует обратиться в суд с иском о признании ее полной долей в наследство и получении свидетельства о праве собственности. При этом следует иметь в виду, что для решения данного вопроса необходимо учесть все обстоятельства и предоставить соответствующие документы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельства о смерти владельца квартиры, свидетельства о рождении и недееспособности дочери, свидетельства о постановке дочери на опекунский учет, а также исковое заявление о признании второго владельца полноправным наследником и получении свидетельства о праве собственности на квартиру.

Статьи 1116, 1117, 1119, 1124, 1125, 1126, 1165, 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации.