Как решить споры с соседями, получить долг и продать долю в долевой собственности: советы юриста

Да, возможно снять арест с участка одного из собственников и продать его долю. При этом исполнение судебного решения против другого собственника необходимо будет осуществить на его долю. В долевой собственности между сособственниками может возникнуть принципиальное соглашение о разделе общей собственности (ч. 2 ст. 244 ГК РФ). Если такое соглашение достигнуто и подтверждено в установленном законом порядке, то собственник доли на участке сможет продать свою долю, применив к ней соответствующие юридические институты. Имущественные права на недвижимость регламентируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Решение суда, в качестве исполнительного документа, признавшее долг и наложившее арест на участок; 2) Заявление собственника о разделе общей доли и соглашение о разделе общей собственности, подтвержденное в установленном законом порядке; 3) Документы, подтверждающие собственность на участок и доли в нем.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: ч. 2 статьи 244, статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации.