Как переписать квартиру из ипотеки на родителей на себя с помощью нотариуса?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия ипотечного кредита на имущество, оформленное на имя заемщика, до полного погашения кредита право собственности на данное имущество принадлежит кредитору - банку. По истечении срока кредита, заемщик может внести изменения в зарегистрированные документы на имущество только после полного погашения долга. Соответственно, возможность переписать право собственности на имущество на третьих лиц до окончания выплаты ипотеки невозможна. Однако, вы можете обратиться в банк за консультацией и возможным пересмотром условий кредита.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Копию договора ипотеки, оформленной на родителей.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки вами и вашим гражданским мужем.

3. Свидетельства о рождении всех лиц, проживающих в квартире.

4. Паспорта всех заинтересованных лиц.

5. Заявление о намерении переписать квартиру на вас после окончания выплаты ипотеки.

6. Нотариально заверенную доверенность от родителей на переписку квартиры на вас.

После подготовки всех необходимых документов, следует обратиться к нотариусу для оформления соответствующего документа, который бы определил условия переписки квартиры на вас по окончанию выплаты ипотеки, и выдавал вам надлежащую нотариальную выписку.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, переход права собственности на жилой объект возможен только путем заключения договора купли-продажи. Для регистрации такого договора в уполномоченных органах необходимо выполнение условий, установленных в статьях 130, 131, 133 Гражданского кодекса Российской Федерации.