Как купить квартиру в Уфе без ипотеки на себя: решение через оформление ипотеки на отца мужа в нефтеюганске

Здравствуйте! Для оформления договора купли-продажи недвижимости на отца мужа необходимо, чтобы он предоставил вам доверенность на совершение сделки от его имени. Для оформления доверенности отца мужа должен лично предоставить нотариусу свои документы и подписать соответствующий документ. Также возможно оформление доверенности на мужа через банк, если он предоставит все необходимые документы банку для ее оформления. После получения доверенности на мужа вы можете заключить договор купли-продажи недвижимости на его имя. Важно убедиться, что все необходимые документы и разрешения на совершение данной сделки находятся в полном порядке.

Для оформления договора купли-продажи квартиры и ипотеки, для участия в сделке необходимо наличие документов, подтверждающих правомочность сторон, а именно:

1. для продавца квартиры – оригинал свидетельства о собственности на квартиру;
2. для покупателей – паспорта граждан РФ;
3. для кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит – документы, подтверждающие право юридического лица на оказание финансовых услуг (лицензию на осуществление банковских операций и процедуру аккредитации, если кредитор иностранный банк);
4. для отца мужа, которому планируется оформить ипотеку – документ, подтверждающий его личность, а также согласие на оформление ипотечного кредита.

Оформление доверенности через нотариуса является одним из способов оформления договора купли-продажи, если отец мужа не сможет присутствовать при заключении сделки лично, также возможное решение - заполнение пучки документов, заполненных отцом мужа с последующей передачей их в банк для участия в сделке вместо отца мужа. Точный ответ на данный вопрос будет зависеть от полной ситуации и оговариваемых моментов между покупателем, продавцом и кредитным учреждением.

Статья 141 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность на совершение юридических действий от имени доверителя" и статья 861 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога" (в случае оформления ипотеки на отца мужа).