Как переоформить право собственности на комнату в общедолевой собственности?

Да, вы правильно понимаете, что по свидетельству о регистрации права у вас принадлежит доля в общей долевой собственности, а не конкретная комната в квартире. Чтобы переоформить право собственности на комнату, вам необходимо согласие всех собственников квартиры на реорганизацию прав на объект недвижимости. Кроме того, вы должны учитывать требования законодательства и действующие нормативные акты, определяющие порядок регистрации прав на недвижимость. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и организации переоформления права собственности.

Для переоформления права собственности на конкретную комнату, а не долю в квартире, необходимо выполнить следующие юридические действия:

1. Составить договор купли-продажи на конкретную комнату в квартире. Если вы являетесь единственным собственником этой доли в квартире, то вы можете его заключить самостоятельно. В противном случае необходимо договориться с остальными собственниками и заключить договор с их согласиями.

2. Подготовить пакет документов для государственной регистрации перехода права собственности на комнату в квартире. Данный пакет документов состоит из:

- Заявления на регистрацию права собственности на комнату в квартире в соответствии с формой, утвержденной федеральным органом регистрации прав на недвижимое имущество; - Документов, подтверждающих личность продавца и покупателя (паспорт, свидетельство о рождении и др.); - Документа, подтверждающего право продавца на комнату в квартире (свидетельство о регистрации права); - Договора купли-продажи на конкретную комнату в квартире; - Кадастрового плана помещения; - Документов, подтверждающих право на нахождение и использование помещения.

1. Представить пакет документов в Росреестр (федеральный орган регистрации прав на недвижимое имущество). После проверки документов и проверки личности продавца и покупателя, орган регистрации проведет процедуру регистрации права собственности на конкретную комнату в квартире.

Следует отметить, что данная процедура может занять некоторое время и может сопровождаться некоторыми затратами на услуги юриста, регистрационные и федеральные сборы.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве". Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие, виды и способы возникновения общей долевой собственности". Статья 290.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение формы общей долевой собственности". Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве". Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение и залог доли в праве". Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о признании права собственности".