Как приватизировать участок в общедолевой собственности: право на оформление по приобретательной давности через суд

Можно ли оформить в собственность участок под номером 2 на основании права приобретательной давности через суд, если он находится в общедолевой собственности, однако часть участка была приватизирована в 2002 году, а оставшаяся часть использовалась нашей семьей более 15 лет и есть много документов, подтверждающих границы участка?

| Иван, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос мне нужно проанализировать больше деталей и документов. Однако, если моя оценка подходит только на основании информации, которую вы предоставили, то согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое не является собственником, но фактически владеет земельным участком более 15 лет, может предъявить иск в суд о признании права собственности на данный участок на основании права приобретения через давность владения. Однако, для этого необходимо обеспечить доказательство фактического владения и его длительности, что вы можете сделать через приложение информации и документов, подтверждающих истинность ваших исходных данных.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы и сведения:

  1. Документы о правах собственности или использования земельного участка, в частности, договор аренды земельного участка в отношении участка под номером 2, а также документы о приватизации участков 1 и 3, в том числе договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности.

  2. Документы, подтверждающие факт фактического использования участка под номером 2 вами и вашей семьей в течение более 15 лет, например, документы об уплате налогов на земельный участок, счета за коммунальные услуги, кадастровые планы и иные документы, подтверждающие использование участка.

  3. Копии документов о статусе данного земельного участка и его кадастрового паспорта.

  4. Сведения о том, какую площадь занимает данный земельный участок.

  5. Копию проекта границ земельного участка.

  6. Иные документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации и для ее правильного решения.

Также следует учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации на оформление права собственности по праву приобретательной давности через суд применяется требование об использовании земельного участка владельцем в течение не менее 15 лет, а также выполнение ряда иных условий, которые могут устанавливаться судом.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств, среди которых есть местонахождение участка, особенности его использования, наличие прав на соседние земельные участки и т.д. Однако, возможно, стоит обратить внимание на следующие статьи:

  1. Статья 240 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".
  2. Статья 213 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на имущество".
  3. Статья 229 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на объект недвижимости".
  4. Статья 288 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на движимое имущество".
  5. Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Право на приобретение собственности по давности пользования".
  6. Статья 218 Гражданского кодекса РФ "Признание сделки недействительной".
  7. Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания и порядок признания права собственности".
  8. Статья 308 Гражданского процессуального кодекса РФ "Иск о признании права собственности исковым заявлением".
  9. Статья 209 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие положения о доказывании в гражданском процессе".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы