Как приобрести право собственности на объект купли-продажи без документов продавца: иск в суд, возможность приобретательной давности, уклонение сторон от регистрации

Для признания права собственности на объект за покупателем необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. В данном случае может использоваться судебная защита на основании приобретательной давности. Для подтверждения своей правомерности покупатель может представить в суде все документы, связанные с приобретением объекта, включая договор купли-продажи и документы, подтверждающие факт оплаты. Кроме того, суд могу рассмотреть иск на основании уклонения стороны в регистрации права, если такие факты будут обнаружены.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи торгового киоска, подписанный продавцом и покупателем.

2. Доказательства того, что продавец был ликвидирован более 16 лет назад, например, выписка из ЕГРЮЛ.

3. Доказательства того, что у продавца не было оформлено право собственности на объект, возможно, свидетельские показания или иные документы.

4. Доказательства того, что покупатель по договору купил этот объект и содержит его, возможно, документы об оплате, квитанции за коммунальные услуги, свидетельские показания или иные документы.

5. Заявление о признании права собственности на объект за покупателем и соответствующие доказательства, например, ссылки на применяемые законы и нормативные акты в поддержку претензий покупателя.

В данной ситуации, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект за покупателем на основании установленной приобретательной давности. В соответствии с гражданским законодательством РФ, приобретательная давность составляет 15 лет. Однако, так как продавец был ликвидирован более 16 лет назад, и покупатель содержит объект все это время, то можно попытаться доказать приобретение права собственности на объект по истечении 15 лет, основываясь на доказательствах фактического владения и содержания объекта. В этом случае, покупатель может требовать выдачи ему свидетельства о праве собственности на объект.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному случаю, - статья 223 ГК РФ (условия возникновения права собственности), статья 243 ГК РФ (требование о признании права собственности), статья 287 ГК РФ (права покупателя при заключении договора купли-продажи), статья 302 ГК РФ (приобретательная давность). Также могут быть применимы другие статьи ГК РФ и нормы иных законодательных актов.