Как переоформить квартиру в свою собственность при ипотеке, если в ДДУ только муж? Решение проблемы.

Исходя из предоставленной информации, если банк даст согласие на перерегистрацию кредитного договора на имя жены, то возможны два варианта переоформления квартиры на имя жены:

1. Заключение дополнительного соглашения к ДДУ для переоформления права собственности на квартиру на имя жены по договоренности сторон.

2. Подача иска в суд о признании брачного договора и оснований для перехода права собственности на квартиру с мужа на жену.

Однако, необходимо учитывать, что ипотечный кредит имеет свои особенности, и возможны ограничения на перерегистрацию кредитного договора и изменение прав собственности на заложенное имущество. Поэтому, перед решением данного вопроса, проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на ипотечном кредитовании.

Для переоформления квартиры в собственность на ваше имя вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о разводе, которое подтверждает, что квартира переходит в вашу собственность, согласно брачному договору, подписанному во время брака.

2. Решение суда, если сложились спорные вопросы между вами и мужем о разделе имущества.

3. Договор о перерегистрации кредитного договора на ваше имя, который вы заключите с банком после получения его согласия на рефинансирование.

4. Нотариально заверенное заявление, подтверждающее ваше право на собственность на квартиру.

5. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которое вы внесете соответствующие изменения после переоформления ее в ваше имя.

Помните, что процедура переоформления недвижимости является длительной и требует юридической грамотности. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Договор поручительства"
• Статья 449 ГК РФ "Ипотека"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Сделки между супругами"
• Статья 36 Семейного кодекса РФ "Брачный договор"
• Статья 140 ГПК РФ "Перерегистрация залога при переуступке требования"