Как переоформить договор соц найма, если один из прописанных не живет и не платит?

Сначала следует провести анализ документов, подтверждающих права и статус каждого проживающего в квартире лица. Если тот, кто не жил и не платил за квартиру, не является собственником квартиры и не является законным квартиросъемщиком, то его мнение при переоформлении договора социального найма не имеет юридической силы. В этом случае переоформление может быть проведено с оставшимися прописанными лицами. Если же он имеет соответствующие права, то следует попытаться добиться согласия от него, однако если это невозможно, то необходимо обратиться в суд для разрешения вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для переоформления договора социального найма Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на переоформление договора социального найма от всех проживающих в квартире, включая того, кто не выполняет своих обязательств по оплате.

2. Копии документов, удостоверяющих личность всех проживающих в квартире, включая паспорт умершего квартиросъемщика.

3. Свидетельство о смерти квартиросъемщика, заверенное в установленном порядке.

4. Свидетельства о рождении детей, прописанных в квартире.

5. Документы, подтверждающие право на наследование доли в квартире.

6. Копия договора найма, заключенного с умершим квартиросъемщиком, и документы, подтверждающие оплату за последние 3 месяца.

Если один из проживающих не согласен на переоформление договора, то необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении данного лица. В этом случае решение принимает суд на основании предоставленных доказательств сторонами по делу.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, какой именно договор социального найма требуется переоформить. Однако, если предположить, что речь идет о договоре социального найма квартиры, то ниже перечислены соответствующие статьи закона:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор социального найма жилого помещения».
2. Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор найма квартиры».
3. Федеральный закон от 31 мая 2002 года №62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации».
4. Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, глава 6 «Договор найма жилых помещений и обязанности сторон договора».
5. Постановление Правительства РФ от 28 июля 2005 года № 441 «Об утверждении Правил предоставления государственной или муниципальной услуги по предоставлению гражданам жилых помещений из фонда государственного жилищного надзора».