Как приватизировать квартиру свекра или переоформить договор соц.найма: полезные аргументы и риски

Согласно законодательству Российской Федерации, квартиры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемые в социальное наемное жилье на основании договора социального найма, не могут быть приватизированы. Таким образом, приватизация квартиры на свекра невозможна.

Следовательно, вопрос переоформления договора на свекровь тоже не актуален.

Однако, если приватизация квартиры была проведена в прошлом, но отменена затем, то есть вероятность, что вы могли быть выселены из данной квартиры.

Относительно аргументов в пользу приватизации можно сказать, что приватизация может дать возможность владельцу квартиры заплатить меньше коммунальных расходов, получить возможность получения ипотеки на недвижимость, и т.д.

Но так как законодательство РФ не предусматривает приватизацию социального жилья, данных аргументов вы привести не сможете.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право свекра на найм данной квартиры.
2. Заявление на приватизацию квартиры.
3. Согласие всех совершеннолетних совладельцев на приватизацию квартиры.
4. Документы, подтверждающие состав семьи, проживающей в квартире.
5. Паспорта всех собственников квартиры.
6. Документы, подтверждающие право собственности свекра на дачу.

Относительно выселения из квартиры после отмены приватизации, следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ, собственник квартиры имеет право распоряжаться своей собственностью, включая право на выселение арендаторов. Однако, при выселении арендаторов, собственник должен соблюдать определенный порядок, установленный законодательством.

Относительно аргументов в пользу приватизации, следует отметить, что приватизация квартиры позволит вам стать собственниками данного жилья, что в свою очередь обеспечит вам определенную правовую защиту и стабильность в проживании в данной квартире. Кроме того, приватизация также может повлиять на рыночную стоимость данной квартиры, что может быть положительным фактором для всех владельцев квартиры.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 309-310, 505.
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 1, 2, 4, 12, 16, 19, 20, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 80, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100.
3. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьи 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 38, 43, 44, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 54, 55, 56.

Относительно возможности приватизации квартиры на свекра или переоформления договора социального найма на свекровь, это зависит от условий существующего договора и решения собственников квартиры (т.е. родителей мужа) или соответствующих органов власти. Поскольку именно они управляют квартирой, находящейся в государственной или муниципальной собственности.

По закону выселить семью, проживающую в квартире по договору социального найма, возможно только в исключительных случаях, например, если семья не платит за аренду или если срок договора истек. После отмены приватизации это правило не меняется.

На счет аргументов в пользу приватизации следует отметить, что это позволяет получить право собственности на жилье, которое можно продать, подарить, обменять, использовать в качестве залога и т.д. Кроме того, приватизация позволяет сэкономить на арендной плате в будущем и получить льготы по налогам и другим выплатам в отношении жилья.