Как приватизировать квартиру, если договор соц. найма оформлен на мать, а сын прописан в ней?

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилого помещения, зарегистрированного на социальный найм, возможна только в том случае, если законодательство РФ не предусматривает ограничений на такую приватизацию. Если же законодательство устанавливает ограничения, то приватизация не может быть произведена. Поэтому, необходимо изучить законодательство, которое может устанавливать ограничения на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного на социальный найм. Если такие ограничения не существуют, то приватизация возможна только в том случае, если матерь даст согласие на приватизацию. Отказ матери от приватизации недостаточен для приватизации совершеннолетним сыном.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор социального найма — оригинал или копия.
2. Свидетельство о рождении совершеннолетнего сына, прописанного в квартире — оригинал или копия.
3. Заявление на отказ от приватизации квартиры, подписанное матерью и заверенное нотариально.
4. Заявление на приватизацию квартиры, подписанное совершеннолетним сыном и заверенное нотариально.

Кроме этого, возможно потребуются и другие документы, например, выписка из ЕГРН о правах собственности на квартиру, документы, подтверждающие факт фактического проживания совершеннолетнего сына в квартире и т.д.

Cписок статей закона, применимых для решения данного вопроса:

1. Статья 245 Жилищного кодекса Российской Федерации - Основания создания права собственности на жилое помещение
2. Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации - Оформление права собственности на жилое помещение
3. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации - Приватизация жилого помещения
4. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения собственности на имущество
5. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимое имущество
6. Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление права собственности на недвижимое имущество