Как изменить договор соц. найма: снять бывшего супруга и переоформить на другого члена семьи

Если бывший муж согласился выписаться из квартиры по взаимной договоренности с другими членами семьи, то вписаться обратно он может только с их согласия. Это может быть возможно только до передачи квартиры на приватизацию, так как после этого выписанный член семьи теряет свое право на приватизацию данной квартиры.

После выписки бывшего мужа и до передачи квартиры на приватизацию, договор социального найма может быть переоформлен на другого члена семьи, прописанного в квартире. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который выдал договор социального найма, и предоставить документы, подтверждающие право на жилье (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, наследство).

Отказ от доли в дальнейшей приватизации необходимо написать до передачи квартиры на приватизацию. Этот отказ не позволяет выписанному члену семьи претендовать на долю в квартире в будущем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор социального найма на квартиру; - Паспорт бывшего мужа с отметкой о прописке; - Документы, подтверждающие согласие собственника квартиры на выписку бывшего мужа; - Документы, подтверждающие заключение нового договора соц. найма на другого члена семьи, прописанного в квартире.

Если бывший муж по своей инициативе выписывается из квартиры и у него нет права распоряжаться ею, то вписаться обратно он не может без согласия собственника квартиры. Если собственник дал согласие на выписку бывшего мужа, то он также может дать согласие на его вписку обратно, но это должно быть оформлено соответствующим документом.

Переоформление договора соц. найма на другого члена семьи, прописанного в квартире, возможно после выписки бывшего мужа. Это должно быть оформлено соответствующим документом, подписанным собственником квартиры и новым нанимателем.

Отказ от доли в дальнейшей приватизации необходимо написать до момента, когда собственник квартиры даст согласие на выписку бывшего мужа. Если отказ будет написан после этого момента, то он не будет иметь юридической силы и бывший муж будет иметь право претендовать на долю в дальнейшей приватизации квартиры.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 674 ГК РФ "Договор социального найма жилого помещения".
2. Статья 319 ГК РФ "Отказ от наследства".
3. Положения Закона РФ от 23 ноября 1995 года № 184-ФЗ "О передаче жилых помещений в собственность гражданам, проживающим в них на праве социального найма".

Относительно ответа на вопросы, поставленные в задаче:

1. Если бывший муж согласен выписаться из квартиры и оформить документы на выезд без оспаривания своих прав на квартиру, то он не может передумать и вписаться обратно. В случае, если он захочет вернуться, ему следует заключить новый договор социального найма.
2. Переоформление договора социального найма на другого члена семьи, прописанного в квартире, может произойти при условии, что это соответствует законодательству РФ и требованиям соответствующего Договора социального найма.
3. Отказ от доли в дальнейшей приватизации возможен в любой момент, когда лицо осознает, что не желает претендовать на долю. Однако, если бывший муж отказался от своих прав на долю в дальнейшей приватизации, то он уже не сможет восстановить свои права.