Проживание семьи в муниципальной квартире с ордером: как заключить новый договор соц найма на основании справки о составе семьи?

В соответствии с Законом РФ "О социальном жилищном обеспечении" семья, являющаяся нуждающейся в жилых условиях, имеет право на получение социальной выплаты за счет средств социальной защиты населения государственного бюджета РФ. Право на социальную выплату возникает у семьи, если ее члены не имеют жилого помещения или же имеют жилое помещение, но оно не отвечает нормам жилой площади и требованиям по социальной гигиене и архитектуре.

Распорядитель жилищного фонда муниципального образования на основании заявления граждан может заключить договор социального найма жилого помещения, принадлежащего муниципальному образованию, и передать его указанным гражданам.

В случае, если договор социального найма был заключен ранее, его можно переделать на новый, указав в нем всех проживающих в квартире членов семьи, которые фактически проживают в жилом помещении. При этом, не прописанный гражданин, безусловно, не может быть указан в договоре социального найма.

Таким образом, на основании справки о составе семьи можно оформить договор социального найма жилого помещения, принадлежащего муниципальному образованию, и внести в него всех фактически проживающих членов семьи, за исключением того, кто не прописан в жилом помещении.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия ордера на право социального найма квартиры, где должны быть внесены все участники найма, в том числе муж, дети, свекровь и ее сестра.

2. Копия договора социального найма на жилье, который является основанием для проживания участников найма в данной квартире.

3. Свидетельство о рождении детей и свидетельство о заключении брака между Вами и Вашим мужем.

4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за предыдущий период.

После сбора всех необходимых документов, Вы можете обратиться в муниципальную организацию, управляющую жилищным фондом, для оформления нового договора социального найма на основании справки о составе семьи. Стоит отметить, что если сестра свекрови не прописана, то она не может быть членом семьи, которая зарегистрирована в квартире на праве социального найма.

Жилой кодекс Российской Федерации:

Статья 671. Договор социального найма Статья 672. Состав сторон договора Статья 677. Оформление договора социального найма Статья 690. Внесение изменений в договор социального найма