Передача земельного участка с домом: завещание или договор дарения?.

Согласно статье 138 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок можно передавать на праве постоянного пользования или в собственность, а дом, построенный на этом участке, может находиться в собственности другого лица. Следовательно, бабушка может передать как земельный участок, так и дом, но в разных документах (например, в одном - договоре дарения для передачи земли, в другом - завещание для передачи дома).

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право бабушки на земельный участок и дом, в том числе договор на бессрочное пользование земельным участком и документы на постройку дома.

2. Завещание или договор дарения на передачу прав на земельный участок и дом. При оформлении завещания или договора дарения необходимо учесть, что земельный участок и дом являются объектами разных прав, поэтому их можно передавать отдельно друг от друга.

3. При оформлении завещания или договора дарения следует обратить внимание на наличие наследников по закону, которые также могут претендовать на наследство и иметь долю в праве собственности на земельный участок и дом.

4. При необходимости, для оформления договора дарения необходимо также обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также необходимо заплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения.

Для составления завещания или договора дарения на земельный участок и дом необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право бабушки на постоянное или бессрочное пользование земельным участком, а именно: договор аренды, свидетельство о постоянном (бессрочном) пользовании земельным участком, судебное решение или иной документ.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, которые могут включать в себя: проектную документацию, договор строительства, акты на приемку выполненных работ, справку о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости и иные документы.

3. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность бабушки.

4. Документы, подтверждающие факты родства и наследственных прав на имущество при наличии наследников.

При наличии недостаточного количества документов или возникновении других юридических вопросов, рекомендуется проконсультироваться с юридическим специалистом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Паспорт бабушки, подтверждающий ее личность; - Документы на земельный участок, подтверждающие ее право на бессрочное пользование данного участка; - Документы, подтверждающие ее право собственности на построенный на данном участке дом (возможно, ей также понадобятся документы о постройке дома); - Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой и лицом, которому она собирается передать свой земельный участок и дом.

Ответ на вопрос, возможно ли передать земельный участок и дом одновременно, зависит от того, кто является собственником дома. Если дом не приватизирован, то бабушка не является его собственником, и, следовательно, не может передать его в дарение или завещать. Однако при наличии необходимых документов, она может передать свое право на бессрочное пользование земельным участком вместе с домом.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 139 "Переход права собственности на имущество по договорам"; - статья 572 "Дарение"; - статья 1119 "Завещание имущественного права".

Также необходимо учитывать законодательство о земле и о недвижимости.

Статья 254 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) - "Дарение имущества" и статья 1116 ГК РФ - "Завещание". Также, возможно, будут применяться нормы Закона РФ "О праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками".

Статья 209 ГК РФ "Право бессрочного пользования земельным участком" и статья 249 ГК РФ "Содержание договора дарения".