Как передать квартиру в собственность одному из детей при отказе другого: полезные советы

Для передачи квартиры в собственность одному совершеннолетнему ребенку необходимо оформить дарственную или куплю-продажу и зарегистрировать ее в органах Росреестра. В данном случае, второй совершеннолетний ребенок не будет иметь права на квартиру, так как он отказался от участия в приватизации и свои права на квартиру уже передал. Однако, для того чтобы исключить второго совершеннолетнего ребенка из прав на квартиру необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его отказа от права на наследование квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в приватизированном жилом доме, зарегистрированное на имя матери.

2. Нотариально заверенный договор дарения, в котором матерь передает право собственности на квартиру одному из своих детей.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на имя получателя дарения.

Важно отметить, что в соответствии с законодательством РФ, нотариальное заверение договора дарения и его дальнейшая регистрация в Росреестре являются обязательными для признания сделки действительной. Также следует уточнить, что передача права собственности на квартиру одному из детей не означает автоматическое лишение права проживания в квартире оставшихся детей. В этом случае могут потребоваться дополнительные юридические процедуры и согласования.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Ограничения предоставления жилых помещений в собственность".