Оформление наследства: как передать имущество только одному ребенку или детям? Продажа недвижимости после смерти родителей

Добрый день, Ольга! При наличии частного дома в поселке, квартиры в г. Брянске и участка земли подлежат наследованию всем наследникам, в том числе и детям. Документом, необходимым для оформления наследства после смерти родителей, является завещание или свидетельство о праве на наследство. В завещании можно определить доли наследства между детьми или оставить все наследство одному из детей. Однако, нужно учитывать, что завещание может быть оспорено в судебном порядке, если будет признано недействительным.

Чтобы продать любую недвижимость после смерти родителей, все наследники должны быть согласны на продажу. Таким образом, сестра не может отказаться от своей доли в пользу брата. Если оба наследника согласны на продажу, то недвижимость может быть продана.

С уважением, юрист.

Для решения вопроса о наследовании имущества необходимо оформить завещание на одного или двух детей. Завещание должно быть нотариально удостоверенным и соответствовать требованиям законодательства РФ. Кроме того, для продажи недвижимости необходимо получить согласие всех наследников на продажу или отказ от наследства, если наследники не могут достичь согласия. Если оба наследника согласны на продажу недвижимости, то отказ от наследства не требуется. Однако, если будет оформлено завещание, то наследники должны будут следовать его условиям, что может повлечь за собой дополнительные условия перед продажей имущества.

Статьи, которые применимы для решения вопроса об оформлении наследства:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1119);
• Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 14-17);
• Федеральный закон "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (статья 25).

Как правило, после смерти родителей наследство распределяется между наследниками по закону или по завещанию, если оно имеется. Чтобы наследство досталось только одному ребенку (сыну), необходимо оформить завещание на его имя. Для продажи недвижимости необходимо получить согласие всех наследников, если они не нашли другого пути раздела имущества. Если сестра не согласна продавать недвижимость, то брат может обратиться в суд для решения спора.