Как передать квартиру в дар без уплаты налога: инструкция и советы.

Добрый вечер!

Согласно законодательству Российской Федерации, при передаче недвижимого имущества в дар родственниками первой очереди (например, бабушкой) налог на имущественный вычет не взимается. Однако, если в данном случае участвует родственник второй очереди (родной брат бабушки), необходимо проверить, находится ли он в списке родственников, на которых не распространяется льгота по налогу на имущественный вычет.

Для оформления договора о дарении квартиры необходимо соблюдать порядок, установленный Законом РФ "Об объектах недвижимости". Для исключения непредвиденных вопросов со стороны налоговой службы, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для помощи в составлении договора и правильной выплаты налога, если он необходим в данном случае.

Для решения вопроса о передаче квартиры в дар, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности родственников на квартиру.

2. Документы, подтверждающие родство между вами и вашими бабушкой и её братом.

3. Договор о дарении квартиры, составленный в письменной форме.

4. Заявление о постановке на учет передачи квартиры в налоговую инспекцию с указанием цены договора.

Согласно Закону Российской Федерации «Об основах нотариального дела», дарственный договор должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариусом. В договоре должны быть указаны все условия передачи квартиры в дар, а также сумма, которую вы должны заплатить налоговой службе.

Однако, если вы являетесь близким родственником дарителя (бабушки, ее брата), то возможно не уплачивать налог на дарение (ст. 217 Налогового кодекса РФ). В данном случае, в заявлении о постановке на учет передачи квартиры в налоговую инспекцию необходимо указать, что данные доли передаются вам в качестве близкого родственника. После обработки заявления, налоговая инспекция выдает соответствующее свидетельство о постановке на учет передачи имущества в качестве дарения без уплаты налога.

Важно отметить, что для того, чтобы не возникло вопросов со стороны налоговой службы, необходимо строго соблюдать все требования закона при оформлении дарственного договора и заявления о постановке на учет. Если возникнут трудности или вопросы, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Дарственная доля". Налоговый кодекс РФ, разделы "Налог на доходы физических лиц" и "Налог на имущество физических лиц".