Как передать квартиру в дар: инструкция для родителей с доверенностью и договором в Москве

Для того чтобы ваш отец мог передать в дар вам квартиру, ему необходимо обратиться к нотариусу в Германии для оформления доверенности на вашу маму. В доверенности должно быть указано, что мама имеет право подписывать договор дарения от имени отца. Доверенность должна быть заверена нотариусом в Германии. После получения доверенности, ваша мама может заключить договор дарения квартиры в России. Также необходимо знать по какой именно процедуре планируется дать квартиру. Эту процедуру нужно регулировать как на территории России так и в Германии.

Для передачи квартиры в дар, папа должен составить дарственную договор на немецком языке, где указать наименование квартиры, ее точный адрес, данные получателя дара (в данном случае - имя, фамилию, паспортные данные, место жительства). На основании такого договора дополнительно требуется составить доверенность на маму, которая будут подписывать договор дарения в России. Эта доверенность на русском языке должна быть оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации и заверена нотариусом.

Также, для передачи права собственности на квартиру, в некоторых случаях потребуется провести регистрацию дарения в российских органах регистрации прав на недвижимое имущество. Проверьте этот вопрос у консультанта недвижимости или специалиста в российской регистрационной организации.

Кроме того, убедитесь, что на руках у всех участников сделки есть все необходимые документы, включая паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т. д.

Наконец, кроме перевода на русский язык, может потребоваться легализация или апостиль документов, это зависит от требований конкретных организаций, участвующих в сделке.

Гражданский кодекс РФ, статьи 579-582; Закон о нотариате, статьи 3, 14, 19 и 46.