Как передать квартиру в дар матери: условия, закон, нотариат, список документов, рекомендации юриста.

Добрый день! Отвечая на первый вопрос, указанный пункт в договоре дарения, который предусматривает возвращение имущества в случае смерти одариваемого, может быть действительным только в том случае, если это правило предусмотрено законодательством. В Российской Федерации, Законом "О договоре дарения" такое правило не предусмотрено, соответственно, данный пункт в договоре дарения может быть не действительным.

Отвечая на второй вопрос, для того чтобы осуществить дарение квартиры близкому родственнику (например, маме), необходимо иметь документы на саму квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру и паспорт. Для того чтобы оформить договор дарения, разработанный и оформленный юристом, необходимо также подготовить справку о кадастровой стоимости квартиры.

В ответ на третий вопрос, стоимость составления договора дарения зависит от специфики конкретной сделки, количества собранных документов и условий на момент подписания договора. Стоимость может отличаться в зависимости от региона, но в среднем составление договора дарения квартиры юристом может стоить от 5 000 до 20 000 рублей.

Для ответа на данные вопросы необходимо обратиться к соответствующим законодательным актам Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "Об объектах недвижимости", а также к законам о налогах и сборах.

Ответы на ваши вопросы:

1. Пункт договора дарения имеет юридическую силу, если он не противоречит законодательству РФ. Однако, в соответствии с частью 5 статьи 572 Гражданского кодекса РФ, соглашения о праве собственности, возникшем после дарения, заключенные между дарителем и дарополучателем в договоре дарения, не действительны. Таким образом, пункт о возврате подаренного имущества в случае смерти одариваемого, возможно будет признан недействительным по решению суда.

2. Заверение нотариально договора дарения при получении имущества близкими родственниками (родители, дети, супруги) не является обязательным, но рекомендуется. Для оформления дарения необходимо иметь подтверждение права собственности на имущество, паспортные данные дарителя и дарополучателя, а также опись передаваемого имущества.

3. Стоимость составления договора дарения будет зависеть от квалификации и опыта конкретного юриста. Однако, в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона "О рынке юридических услуг", юристы не имеют права устанавливать завышенную или завышенную величину вознаграждения. Лучше всего обратиться к нескольким юристам для сравнения стоимости и качества услуг.

1. Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отчуждении имущества в дар.
2. Статьи 582-585 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отмене дарения, включая условие о возврате имущества в случае смерти одариваемого.
3. Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отсутствии требования нотариального заверения договора дарения близким родственникам.
4. Грамотное составление договора дарения юристом не является обязательным, но может повысить правовую защищенность сторон. Стоимость такого услуги определяется индивидуально и зависит от сложности ситуации и опыта юриста.