Как передать долю в квартире бывшему мужу: советы экспертов

Если квартира была куплена в браке, то при разводе каждый из супругов имеет право на долю в ней, даже если она зарегистрирована только на одного из них. Чтобы передать долю бывшему мужу, необходимо оформить договор купли-продажи, в котором указать стоимость его доли. Если бывший муж не согласен на продажу своей доли, то возможен иск в суд на ее разделение между бывшими супругами или на выкуп доли одним из них. Переписка квартиры на сына без согласия бывшего мужа может быть признана недействительной.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор о передаче доли в праве собственности на квартиру бывшему мужу. В этом договоре следует указать конкретный размер доли в праве собственности на квартиру, которую бывший муж желает передать сыну, и сумму возмещения за эту долю. Данное соглашение необходимо нотариально удостоверить. Кроме того, следует учесть, что в случае, если бывший муж не будет выполнять свои обязательства по договору, стоит предусмотреть механизмы обеспечения исполнения этих обязательств (например, залог имущества). Также, если квартира находится в залоге, необходимо осуществить снятие данного залога.

Семейный кодекс РФ: - Статья 34 "Раздел имущества супругов при расторжении брака" - Статья 38 "Право на долю в имуществе, приобретенном в браке" - Статья 40 "Действие права собственности на долю в имуществе, приобретенном в браке" - Гражданский кодекс РФ: - Статья 251 "Дарение имущества" - Статья 577 "Передача права требования (цессия)"