Как вернуть долю в коммунальной квартире с долгами: советы бывшему мужу и его сыну

Сын имеет право на распоряжение своей долей в коммунальной квартире, в том числе на ее подарок. Однако перед тем как подарить свою долю с долгами другому лицу, следует уладить вопрос с выплатой долгов и получением разрешения на переписку жильцов коммунальной квартиры. В случае нарушения этих правил могут возникнуть проблемы со стороны других жильцов и/или кредиторов.

Для решения вопроса нужно изучить документы, подтверждающие собственность на комнату и доли в ней, а также документы, подтверждающие передачу доли от бывшего мужа к сыну. Если дарение было оформлено в нотариальной форме, необходимы все документы, связанные с этим дарением, включая запись в Едином государственном реестре недвижимости. При оформлении нового дарения важно учитывать все долги, связанные с недвижимостью, и получение согласия других собственников на передачу доли. Также необходимо будет оформить новое соглашение об общей собственности на комнату после передачи доли.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 572. Правовая природа дарения Статья 574. Объект дарения Статья 575. Форма договора дарения Статья 579. Отказ от дарения Статья 580. Недействительность договора дарения