Как решить проблему с квартирой, принадлежащей бывшему мужу и сыну без ключей и с задолженностью 140 тыс. рублей?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на долю в квартире. Суд может принять решение о выделении доли в квартире, а также о взыскании задолженности за коммунальные услуги с бывшего мужа. Также можно подать иск в арбитражный суд на предприятие, которое зарегистрировано по юридическому адресу данной квартиры, на предмет установления фактов хозяйственной деятельности на этом адресе, чтобы данный объект не был использован в коммерческих целях без согласия всех собственников. В целом, необходимо проконсультироваться с юристом, который поможет составить и подать необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, а также возможно к адвокату для выяснения правовых аспектов в данной ситуации. Для подачи исковых заявлений и получения информации о долгах и алиментах необходимо иметь следующие документы и сведения:

1. Копии судебного решения о разводе или о прекращении брака, если такое было.
2. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего сына.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру или выписка из реестра недвижимости.
4. Сведения о долгах наличии задолженности, а также копии документов, связанных с обязательствами по оплате коммунальных услуг.
5. Данные о юридическом лице и его регистрации, а также перемене адреса или местоположения организации.

С начала стоит обратиться в квартирную инспекцию или жилищную службу, хотя бы для того, чтобы сформировать представление о долгах и отключении услуг в квартире. Если квартира не фактически не проживания, то стоит направить уведомление бывшему мужу о задолженности и планируемых действиях. А если все же ее кому-то передавали, то надо направить юридическое уведомление через нотариуса или через почту заказным письмом о том, что он обязан платить иначе долг передается ей. Если на данное уведомление придет положительный ответ, то возвращается вопрос о делении квартиры сына. Если же он не будет отвечать, то необходимо обратиться к суду с заявлением об определении доли в квартире и взыскании долга, либо обязать его платить алименты на несовершеннолетнего ребенка.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и обязанности родителей по воспитанию детей".
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележ имущества".
• Статья 307.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества ребенка".
• Статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств".
• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания освобождения от ответственности за неисполнение обязательств".
• Статья 170 Уголовного кодекса Российской Федерации "Невыполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего".