Что делать с квартирой, принадлежащей матери, часть которой принадлежит бывшему мужу? Предложен выкуп доли, но не устроила сумма. Оформление инвалидности и опеки – как это связано с квартирой?

Судя по вашему описанию, квартира находится в совместной собственности матери и ее бывшего мужа. В этом случае, если матери присвоена инвалидность и она не в состоянии управлять своей долей в квартире, вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности. Законодательство России предусматривает несколько форм раздела совместной собственности, которые зависят от конкретных обстоятельств. В вашем случае, если выкуп второй половины квартиры у бывшего мужа не является возможным, это может вынудить суд вынести решение о продаже имущества и дележе средств между владельцами. Однако, следует учесть, что в этом случае, возможно, что квартира продана будет за цену ниже рыночной стоимости, так как квартира, как вы сказали в вашем вопросе, находится в состоянии, когда на него копятся долги и не обеспечивает проживание людей в нем.

Как юрист, мне нужно отметить, что данная ситуация требует особого внимания и возможно, потребуется консультация со специалистом по наследственным и имущественным вопросам.

В любом случае, для решения этого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, доверенность и т.д.

2. Документы, подтверждающие наличие долгов: договоры аренды и кредитов, счета на оплату коммунальных услуг, налоговые декларации и другие.

3. Документы, связанные с здоровьем матери: медицинские документы, заключения врачей и т.д.

4. Документы, связанные с бывшим мужем матери: договоры о разделе имущества, решения суда об ограничении родительских прав, исполнительные документы и т.д.

При решении этого вопроса, необходимо учитывать все факторы, связанные с правом собственности на квартиру, имущественными и наследственными правами, а также состоянием здоровья матери. Лучше всего обратиться к опытному юристу для получения консультации и подробной оценки ситуации.

Статьи закона, применимые для решения вопроса с наследованием квартиры и доли в ней при наличии деменции у одного из наследников:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 114, 115, 117, 118, 119, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 290, 306, 307, 308, 315, 317, 321, 322, 330, 331, 332.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 8, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 226, 231.
• Закон РФ "Об охране здоровья граждан", статьи 29, 68.
• Закон РФ "О социальной защите инвалидов в РФ", статьи 11, 15, 18.