Продажа доли дома бывшему мужу, в которой участвует несовершенолетний сын - основания для выяснения прав и возможностей

Здравствуйте. Если половина дома принадлежит несовершеннолетнему сыну, то ее продажа возможна лишь в случае согласия законного представителя ребенка. Рекомендуется установить режим опеки и попечительства над ребенком. В этом случае продажа доли, принадлежащей ребенку, может быть одобрена судом или органом опеки и попечительства. В отношении Вашей доли в доме, будучи совместно нажитым имуществом, она подлежит разделу между бывшим мужем и Вами. Если у Вас возникают затруднения в ликвидации имущества в силу отсутствия согласия супруга, то Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Для решения этого вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельства о рождении детей, которые получили половину дома.
2. Документ, подтверждающий право собственности на дом.
3. Документы, свидетельствующие о разводе или официальном завершении брака.
4. Документы, подтверждающие, что продажа половины дома будет проведена легально и с получением правомерного дохода.
5. Если документы не на русском языке, то потребуется их перевод на русский язык, заверенный нотариально.

В данной ситуации необходимо учитывать, что бывший муж не имеет права разрешать продажу имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему ребенку без его согласия, что может потребовать дополнительных действий для разрешения данного вопроса. В случае, если бывший муж не желает делиться имуществом, возможно, придется обратиться в суд для защиты своих прав и прав ребенка.

Семейный кодекс РФ, статья 36. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 5.35. Кодекс РФ об исполнительном производстве, статьи 76.1, 84.4. Гражданский кодекс РФ, статьи 182, 256, 302, 303, 317, 330. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".