Продажа доли квартиры бывшему мужу с правом проживания. Вопросы оформления у нотариуса и возможности получения дальнейшего права на жилье

Добрый день! Для оформления данной сделки по купле-продаже доли в квартире необходимо обратиться к нотариусу. Сделка будет заключена в письменной форме в соответствии с главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре можно прописать право владения и пользования квартирой в течение определенного срока. После окончания данного срока вы можете потребовать расторжения договора купли-продажи и возврат квартиры.

Однако, если бывший муж нарушит указанные условия, вы можете обратиться в суд и защитить свои права на проживание в квартире. Чтобы оформить данную сделку, обратитесь к нотариусу со всеми необходимыми документами.

Для оформления сделки купли-продажи доли в квартире необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, составленный в письменной форме. В нем должны быть указаны все условия сделки, такие как стоимость доли, срок проживания правеобладателя и т.д.

2. Заявление на государственную регистрацию сделки. Это необходимо для того, чтобы сделка была правомочной и действительной.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Паспорта участников сделки.

5. Свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка.

Сделку купли-продажи доли в квартире можно оформить у нотариуса. Также необходимо обращаться в уполномоченный государством орган регистрации сделок с недвижимостью для прохождения государственной регистрации.

Однако, если в договоре будет прописано право на проживание только на один год, то в дальнейшем через суд будет сложно доказать свои права на проживание в квартире. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного анализа возможности заключения договора о проживании в квартире на более длительный период.

Статьи, которые касаются данного случая:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-266, 309, 317)

• Закон Российской Федерации "О переводе права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество и о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 12, 62)

• Трудовой кодекс Российской Федерации (статья 185)

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.17, 7.18)

• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 11, 21).

Для оформления данной сделки рекомендуется обратиться к нотариусу, который проведет ее соблюдая необходимые требования и порядок оформления договора, а также произведет государственную регистрацию права собственности на квартиру. Дальнейшее право проживания в квартире после истечения года возможно будет получить через суд по арендной или иным правовым основаниям.