Развод и раздел имущества: что происходит с квартирой, принадлежащей мужу и сыну?

Согласно законодательству Российской Федерации, во время развода имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в порядке, установленном брачным договором или законодательством. Таким образом, квартира, приобретенная до брака и подаренная вам и вашему сыну, не является супружеским имуществом и не подлежит разделу между супругами.

Если супруга всё же собирается продать квартиру, она должна иметь ваше согласие, поскольку на момент развода квартира является совместной собственностью вас и вашего сына. При продаже квартиры деньги, полученные от продажи, также подлежат разделу между вами и вашим сыном в соответствии с долями собственности на квартиру.

Относительно взятия ипотеки на однокомнатную квартиру с целью покупки этой квартиры вашей супругой, следует учесть, что если квартира будет находиться в залоге у банка, это может затруднить проживание вашего сына. С этой целью рекомендуется обратиться к юристу и обсудить вопросы возможного оформления алиментов на содержание ребенка и определения места жительства ребенка после развода.

Для решения данного вопроса правовой защиты потребуется следующий список документов: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие сделку по подарению квартиры; - Документы, подтверждающие долевую собственность супругов и ребенка на квартиру; - Свидетельство о рождении ребенка; - Документы, подтверждающие недвижимые имущественные права жены, если таковые имеются; - Документы, подтверждающие финансовое положение супругов и возможность выплаты денежных средств.

Данная ситуация может быть решена разными способами. Если супруги не могут договориться, квартира может быть продана на аукционе, и деньги могут быть разделены в соответствии с долевым участием. Если квартира в залоге у банка, то возможно, для решения данной проблемы потребуется судебное разбирательство. В данном случае, лучше обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном законодательстве в России.

Семейный кодекс РФ: - Статья 33. Раздел имущества супругов при разводе; - Статья 256. Права ребенка и средства их защиты; - Статья 262. Распределение имущества ребенка и установление алиментов.