Как отсудить свою долю квартиры: права мужа при перепланировке и ипотеке свекрови

Отвечаю на вопросы по порядку.

1. Переоформление доли мужа и выделение ему 1/2 является вопросом добровольного соглашения между свекровью и её сыном. Если они согласны на такие изменения, то свекровь могла бы переоформить долю мужа и выделить ему 1/2. Однако, если такого соглашения между ними не было, то свекровь не обязана была изменять долю мужа.

2. В данном случае, банк является кредитором свекрови, а не мужа. Ипотека была взята на жилье, которое является собственностью свекрови. Следовательно, муж не имеет права требовать от банка освобождения своей доли от обременения ипотекой без согласия свекрови. Если свекровь согласится на снятие обременения, она сама должна связаться с банком и оформить соответствующие документы. Однако, если свекровь не согласна на снятие обременения, то муж не имеет права требовать этого у банка.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий, что отец оставил комнату в своем распоряжении.

2. Документ, подтверждающий, что родители свекрови оставили ей квартиру.

3. Документ, подтверждающий, что свекровь выделила в собственность мужу 1/3 доли в квартире.

4. Документы, подтверждающие факт продажи и приобретения другой недвижимости свекровью.

5. Документ об оформлении ипотеки на квартиру.

6. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры в аренду.

7. Все возможные свидетельские показания, подтверждающие факты и обстоятельства данного дела.

Относительно первого вопроса, отмечу, что правила переоформления и выделения доли в квартире зависят от конкретных обстоятельств, например, от права собственности на нее, наличия или отсутствия согласия других собственников квартиры. Поэтому, необходимо провести ситуационный анализ в конкретных условиях данного дела.

Относительно второго вопроса, отмечу, что решение об иске к банку зависит от того, был ли совершен правовой факт и основание для выдачи кредита на недвижимость, которая является недвижимостью только одного из собственников квартиры, в конкретных обстоятельствах данного дела. Если факты, описанные в вопросе не будут подтверждены, то решение об иске может быть отрицательным.

К сожалению, данная ситуация не может быть решена с помощью конкретных статей закона. Для ее решения необходимо провести комплексное исследование правовых норм, закрепленных в различных законах, а также учитывать ряд юридических деталей и обстоятельств данного конкретного случая. Рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.