Совместная собственность квартиры с дядей: как решить споры и получить свою долю наследства | Единое жилье для семьи: возможность отсудить половину квартиры или воспользоваться гос. программами

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, в отсутствие завещания наследственное имущество переходит к наследникам в порядке наследования, установленном законом. При отсутствии завещания наследство распределяется между наследниками в порядке, указанном в статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: в первую очередь наследники первой очереди – наследники по закону (ваш ребенок), далее - наследники второй очереди (ваш дядя), и так далее. Следовательно, в настоящее время ваш дядя является сонаследником по закону. Он имеет право требовать свою долю от наследства, а именно половину квартиры, не зависимо от того, кто в ней живет и кто несет заботу о ней. Отсутствие собственности на другие объекты недвижимости или наличие в вашей семье ребенка не является основанием для изменения порядка наследования. Однако, вам рекомендуется обратиться к юристу за помощью и консультацией по вопросам оспаривания завещания, оформления соглашения о разделе наследуемого имущества или о покупке доли наследства у других наследников. Отмечу, что некоторые регионы России предоставляют государственную поддержку в виде субсидирования процентной ставки по ипотеке для молодых семей с детьми.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Документы на право собственности на квартиру, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности. 2. Устное соглашение с бабушкой о том, что дядя получает финансовую помощь, а квартиру наследует только заявительница. 3. Если такового не было, то нотариально заверенное соглашение о разделе имущества между собственниками. 4. Документы, подтверждающие степень родства между заявительницей, её мужем и ребёнком и бабушкой.

Для того чтобы определить возможность отсуживания доли квартиры у дяди, необходимо довольно подробно изучить содержание устного договора между бабушкой, заявительницей и дядей, а также их взаимоотношения перед её смертью.

Если устное соглашение можно доказать, то суд может принять решение о разделе принадлежащего квартиры имущества. Однако есть вероятность того, что дядя может обжаловать это решение, и в этом случае будет необходимо подтверждать свои права в суде.

Что касается государственных программ, то существуют некоторые программы поддержки многодетных семей и молодых семей, желающих приобрести жильё. Однако для участия в этих программах необходимо соответствовать определённым требованиям, включая наличие определённого количества детей и уровня дохода.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который поможет определить все возможные варианты и готовит соответствующие документы для решения проблемы.

Статья 252, 253, 256 Гражданского кодекса РФ о праве собственности на недвижимое имущество; статья 1119 Гражданского кодекса РФ об уступке права требования; статья 1102 Гражданского кодекса РФ о наследовании; статья 1207 Гражданского кодекса РФ о добросовестной вере; статья 301 Гражданского кодекса РФ об освобождении от обязательств в связи с изменением обстоятельств; статья 34 Федерального закона "О долевом строительстве и прекращении долевой собственности в многоквартирном доме" о защите прав дольщиков.