Как сын может воспользоваться правом на размен жилья и получить свою долю в квартире семьи из трех человек

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 1991 года, каждый член семьи, прописанный в жилом помещении, имеет право на долю в этом помещении, независимо от того, участвовал ли он в приватизации. Если желает подать на размен жилья, то ему необходимо обратиться в компетентные органы и провести процедуру раздела доли в квартире, после чего он сможет использовать свою долю для обмена на другой объект недвижимости. Точную долю сына в квартире можно определить только на основании документов, подтверждающих право его на жилую площадь в данном помещении.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор долевого участия.

2. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире, такие как выписка из ЕГРП, выписка из домовой книги, справка об учете в налоговой инспекции.

3. Документы, связанные с приватизацией квартиры, такие как свидетельство о праве на приватизированное жилье, договор приватизации.

4. Документы, связанные с правом на размен жилья, такие как заявление на размен жилья, документы о наличии задолженности по коммунальным платежам, решения суда в отношении квартиры.

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между членами семьи, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака.

Исходя из имеющихся документов, будет производиться расчет доли сына, не участвовавшего в приватизации, и определение его права на размен жилья.

Нюансы данного случая нужно уточнять, так как для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со всеми документами на квартиру и составить правильный и полный запрос. Ниже приведены статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор приватизации жилого помещения." Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность." Статья 38 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения." Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Совместное владение жильем." Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения."