Совместная собственность и развод: возможность жены подарить половину квартиры бывшему мужу

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, совместный участок имущества не может быть распоряжен одним собственником без согласия другого собственника. Таким образом, если квартира находится в совместной собственности супругов, то жена не может подарить свою половину квартиры бывшему мужу без его согласия. Однако, если бывшие супруги достигли соглашения по данному вопросу, они могут оформить соответствующий документ и внести изменения в договор на совместную собственность.

Для решения такого вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор о разделе имущества, заключенный между бывшими супругами при разводе; 2) Свидетельство о регистрации права совместной собственности на квартиру; 3) Письменное согласие второго собственника на подарение доли в квартире.

Все эти документы использоваться как доказательства согласия и правомочности действий бывшей жены. Кроме того, стоит отметить, что для того чтобы провести правомерный подарок, имущество должно находиться в доступе собственника и не быть обремененным такими юридическими ограничениями, как социальный налог и/или налог на имущество.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статью 34 Федерального Закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": описание процедуры перехода прав на недвижимое имущество.

• Статью 244 Гражданского кодекса РФ: права и обязанности совладельцев имущества в случае его совместной собственности.

• Статью 572 Гражданского кодекса РФ: об обязательствах подарителя.

• Статью 573 Гражданского кодекса РФ: об обязанностях положенных на получателя дара.