Как подарить половину квартиры мужу и погасить ипотеку: советы собственника однокомнатной квартиры

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, является его личной собственностью. Поэтому, если автор вопроса является собственником однокомнатной квартиры, которую он приобрел до брака в ипотеку, то она имеет право свободно распоряжаться ею, в том числе, подарить ему 1/2 долю в квартире. Однако, необходимо учитывать требования законодательства об оформлении подарка и возможных последствий этого действия для сторон. Также, необходимо уточнить, в каком именно смысле муж автора вопроса полностью хочет погасить долг по ипотеке, поскольку это может оказать влияние на права и обязанности сторон в отношении данной квартиры.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки на приобретение квартиры.

2. Документы, подтверждающие, что квартира была приобретена до заключения брака.

3. Документы, подтверждающие факт полного погашения долга по ипотеке.

4. Заявление о передаче 1/2 доли в квартире вашему мужу.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

6. В случае, если ваш муж является иностранным гражданином, понадобятся дополнительные документы, связанные с предоставлением ему права собственности на недвижимость в Российской Федерации.

Эти документы понадобятся для того, чтобы юридически оформить передачу 1/2 доли в квартире Вашему мужу в результате дарения.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества" и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Вещи, используемые совместно".