Как подарить половину квартиры гражданскому мужу и защитить ее от претензий родственников

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля каждого собственника в общедолевой собственности представляет собой долю в праве на все неделимые части общей собственности. Если вы являетесь собственником квартиры на двух хозяев и хотите подарить половину своей доли гражданскому мужу, то вы можете оформить соответствующий документ под названием "договор дарения". Однако, необходимо учитывать, что по действующему законодательству, наследники дарителя могут обжаловать договор дарения в течение трех лет с момента его заключения, если имеют на это основания. То есть, если вы хотите защитить подаренную долю от претензий родственников вашего гражданского мужа, то вам необходимо уточнить, есть ли у вашего гражданского мужа наследники, которые могут претендовать на его долю в будущем, и обсудить возможные варианты защиты подаренной доли в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1) договор общей долевой собственности, который был заключен между собственниками квартиры в доме на двух хозяев;

2) договор о подарке, который заключается между вами как собственником квартиры и вашим гражданским мужем, на котором будет указана сумма денег за подарок;

3) заявление на перерегистрацию прав собственности на квартиру на его имя;

4) свидетельство о браке (если вы уже были женаты);

5) паспорт и ИНН гражданского мужа.

Относительно вопроса о том, может ли ваш гражданский муж подать претензии на эту часть квартиры в будущем, ответ на данный вопрос является следующим: в соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ в случае если узаконенные сожители не заключили брачный договор или не договорились о порядке распределения имущества в случае прекращения совместной жизни, имущество, приобретенное с их общего согласия, считается имуществом общей долевой собственности. Следовательно, чтобы избежать претензий со стороны родственников вашего гражданского мужа в будущем, необходимо заключить договор о порядке распределения имущества при прекращении совместной жизни.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право общей долевой собственности", статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".