Как отключить дом от программы капитального ремонта: без централизованного тепла и водоснабжения, самостоятельное обслуживание

Для начала следует обратиться в администрацию района, на чьем балансе находится данный дом, и выяснить, каким образом происходит управление им. Если дом находится на балансе администрации, то все вопросы по проведению капитального ремонта должны решаться именно этой организацией. Если же имеется информация о том, что управление домом производится непосредственно жителями, стоит обратиться в местную администрацию для уточнения правового статуса данного объекта недвижимости и возможностей исключения дома из программы капитального ремонта. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации относительно возможных юридических действий в этой ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Документы, подтверждающие владение и право пользования жилым домом, включая акты на землю.

2. Документы, подтверждающие факт отсутствия централизованных коммуникаций (тепло, вода, канализация) в жилом доме.

3. Документы, подтверждающие факт самостоятельного обслуживания и содержания жилого дома жителями за свой счет.

4. Решение администрации района о включении жилого дома в программу капитального ремонта.

Для исключения жилого дома из программы капитального ремонта и изменения условий использования необходимо обратиться в администрацию района с запросом на досрочное исключение из программы с указанием причин отказа от ремонта, а также на проведение инспекции жилого дома на предмет наличия коммуникаций и их технического состояния.

Также возможно обратиться к юристам для консультации и поддержки в данном вопросе.

Конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от того, какая именно проблема возникает. Однако, в целом, решение данной ситуации может основываться на Постановлении Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 "О порядке участия граждан в управлении многоквартирным домом и жилищно-коммунальными услугами в многоквартирном доме" и Федеральном законе от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", жилищном кодексе, Гражданском кодексе. В частности, возможно обращение в суд с целью защиты прав потребителей услуг ЖКХ.